பட்டா சிட்டா என்றால் என்ன?

பட்டா மற்றும் சிட்டா

மாநில அரசு 2015 ஆம் ஆண்டில் பட்டா மற்றும் சிட்டா ஆவணங்களை ஒன்றிணைத்த பின்னர், அது ஒரு ஆன்லைன் போர்ட்டலை அறிமுகப்படுத்தியது – தமிழ்நாடு பட்டா சிட்டா நில பதிவுகள். அனைவருக்கும் நில பதிவுகளை டிஜிட்டல் முறையில் வழங்குவதே இதன் நோக்கம்.

இந்த போர்ட்டலை ஆங்கிலம் மற்றும் தமிழ் ஆகிய இரண்டு மொழிகளில் அணுகலாம். இருப்பினும், போர்ட்டலில் உருவாக்கப்பட்ட ஆவணங்கள் யூனிகோட் தமிழ் எழுத்துக்களில் உள்ளன. எனவே பிரவுசரின் மொழிபெயர்ப்பாளரைப் பயன்படுத்த வேண்டாம் என்று அறிவுறுத்தப்படுகிறது, ஏனெனில் இது பெயர்களின் தவறான மொழிபெயர்ப்பை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

 

நிலப் பதிவேடு – நில உரிமை (பட்டா / சிட்டா ) விவரங்களை பார்வையிட

https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/land/chittaNewRuralTamil.html

 

பட்டாவுக்கும் சிட்டாவிற்கும் இடையிலான வேறுபாடு

பட்டா மற்றும் சிட்டா இரண்டும் சொத்து உரிமையுடன் தொடர்புடையவை என்றாலும், இரண்டு ஆவணங்களுக்கும் வித்தியாசம் உள்ளது. பட்டா நிலத்தின் உரிமையை நிறுவுகிறது, அதேசமயம் சிட்டா என்பது ஒரு வருவாய் ஆவணம், இது நிலத்தின் விவரங்களையும் அதன் மீது செலுத்தப்படும் வரியையும் கொண்டுள்ளது.

பட்டாவின் முக்கியத்துவம்

பட்டா என்பது ஒரு நபரின் சட்ட உரிமையை ஒரு நிலத்தில் நிரூபிக்க பயன்படுத்தும் ஒரு சட்ட ஆவணம். அரசாங்கத்துக்கோ அல்லது மூன்றாம் தரப்பு நில உரிமையாளருக்கும் நில உரிமையாளருக்கும் இடையில் ஏதேனும் சர்ச்சை ஏற்பட்டால் இந்த ஆவணம் முக்கியமானது. அரசாங்கம் நிலத்தைப் பெற்றால், நில உரிமையாளருக்கு இழப்பீடு வழங்க உரிமை உண்டு. ஆன்லைன் பட்டா சிட்டா என்பது சொத்தை விற்கும்போது தேவைப்படும் ஒரு முக்கியமான ஆவணம். இது காலியாக உள்ள நிலங்களின் மீது சட்டப்பூர்வமாக உடைமையை நிறுவுகிறது.

பட்டா சிட்டா ஆவணத்தில் உள்ள விவரங்கள்

1. பட்டா சிட்டா ஆவணம் பின்வரும் தகவல்களை உள்ளடக்கியது
2. உரிமையாளரின் பெயர்
3. பட்டா பதிவு எண்
4. மாவட்டம், தாலுகா மற்றும் கிராமத்தின் பெயர்
5. கணக்கெடுப்பு எண் மற்றும் உட்பிரிவு
6. நிலத்தின் பரப்பளவு மற்றும் வரி விவரங்கள்
7. நிலத்தின் வகை – வறண்ட நிலம் அல்லது ஈரநிலம் (நஞ்சை அல்லது புஞ்சை)
8. சிட்டா நில உரிமை

 

நிலப் பதிவேடு – நில உரிமை (பட்டா / சிட்டா ) விவரங்களை பார்வையிட

https://eservices.tn.gov.in/eservicesnew/land/chittaNewRuralTamil.html