widehunt
நிலங்கள் வாங்கநிலம் விற்கபயனுள்ள இணைப்புகள்ரியல் எஸ்டேட்ரியல் எஸ்டேட் தகவல்கள்

PATTA, CHITTA, ADANGAL – எதற்காக பயன்படுகின்றன?

PATTA, CHITTA, ADANGAL –  எதற்காக பயன்படுகின்றன?

இந்த மூன்று முக்கியமான ஆவணங்கள் தமிழ்நாட்டில் நில சம்பந்தமான உரிமைகள் மற்றும் விவரங்களை பதிவு செய்வதற்காக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒவ்வொன்றின் பயன்பாடுகள் மற்றும் அவற்றின் முக்கியத்துவத்தை கீழே விளக்கப்பட்டுள்ளது.

1. பட்டா (Patta)

அர்த்தம்:

  • பட்டா என்பது நில உரிமையை உறுதி செய்யும் அரசு ஆவணமாகும்.
  • இது நில உரிமையாளரின் பெயர், நிலத்தின் அளவு, சர்வே எண், நில வகை (விவசாயம்/மனை) போன்ற விவரங்களை கொண்டுள்ளது.

பயன்பாடு:

  • நில உரிமையை உரிமையாளரிடம் உறுதி செய்ய உதவுகிறது.
  • நிலம் விற்பனை, கைமாற்றம், பாதுகாப்பு மற்றும் சட்டரீதியான உரிமைச் சான்றாக பயன்படுத்தலாம்.
  • வங்கி கடன் பெறவும், சட்ட விவகாரங்களில் ஆதாரமாகவும் பயன்படுகிறது.

2. சிட்டா (Chitta)

அர்த்தம்:

  • சிட்டா என்பது நிலத்தின் வரலாற்று விவரங்களை (உரிமையாளர், நிலத்தின் நிலைமை, வகை) கொண்டிருக்கும் ஒரு பழைய ஆவணமாகும்.
  • இது தமிழக வருவாய் துறையின் நிர்வாக ஆவணமாக பயன்படுத்தப்பட்டது, ஆனால் தற்போது பட்டாவில் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால் தனியாக வழங்கப்படவில்லை.

பயன்பாடு:

  • நில உரிமை உறுதிப்படுத்துவதற்கும், வரி செலுத்துவதற்கும் பயன்படுத்தப்பட்டது.
  • நிலத்தின் வகை – ‘நஞ்சை’ (ஊருணி அல்லது ஆற்றுக்கு அருகில் உள்ள நிலம்) அல்லது ‘புஞ்சை’ (வறண்ட நிலம்) என குறிப்பிட்டு இடம் பற்றிய தகவல் வழங்கும்.
  • தற்போது இவை “பட்டா/சிட்டா” என்ற ஒரே ஆவணமாக மாறியுள்ளது.

3. அடங்கல் (Adangal)

அர்த்தம்:

  • அடங்கல் என்பது கிராம நிர்வாக அலுவலர் (VAO) தொகுத்து பராமரிக்கும் விவசாய நிலம் பற்றிய விவரங்களை உள்ளடக்கிய ஆவணமாகும்.
  • இது நிலத்தின் பயிர் நிலை, வருடந்தோறும் நிலம் எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பதற்கான பதிவாகும்.

பயன்பாடு:

  • விவசாயத்திற்கான நில பயன்பாடு, பயிர் விவரங்கள், நீர்ப்பாசன தகவல்கள் உள்ளடக்கிய ஆவணமாக செயல்படுகிறது.
  • அரசு நிவாரணங்கள், விவசாயக் கடன்கள், மானியங்கள் பெறுவதற்கான ஆதாரமாகப் பயன்படுத்தலாம்.
  • நில உரிமை உறுதிப்படுத்தவும், நிலத்திற்கான வரி செலுத்தவும் உதவுகிறது.

கூட்டுச் சமாசாரம்

ஆவண பெயர் பயன் எந்த துறையில் பயன்படும்?
பட்டா நில உரிமை உறுதி வருவாய் துறை, நீதிமன்றம், வங்கி
சிட்டா நில விவரம் (பழைய ஆவணம்) வருவாய் துறை, நில உரிமை பதிவு
அடங்கல் பயிர் விவரங்கள் கிராம நிர்வாகம், விவசாய துறை, வங்கி

PATTA, CHITTA, ADANGAL ஆகிய மூன்றும் நில உரிமையையும், விவசாய நிலப் பயன்பாட்டையும் உறுதி செய்ய உதவும் முக்கிய ஆவணங்கள். நிலத்தை விற்பனை செய்யும்போது அல்லது விவசாயக் கடன் பெறும்போது இவை மிகவும் தேவையான ஆவணங்களாக இருக்கும்.

முக்கிய குறிப்பு: தற்போது தமிழ்நாட்டில் “பட்டா/சிட்டா” ஒரே ஆவணமாக இணையதளத்தில் (https://eservices.tn.gov.in) பெறலாம்.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *