PATTA, CHITTA, ADANGAL – எதற்காக பயன்படுகின்றன?
PATTA, CHITTA, ADANGAL – எதற்காக பயன்படுகின்றன?
இந்த மூன்று முக்கியமான ஆவணங்கள் தமிழ்நாட்டில் நில சம்பந்தமான உரிமைகள் மற்றும் விவரங்களை பதிவு செய்வதற்காக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒவ்வொன்றின் பயன்பாடுகள் மற்றும் அவற்றின் முக்கியத்துவத்தை கீழே விளக்கப்பட்டுள்ளது.
1. பட்டா (Patta)
அர்த்தம்:
- பட்டா என்பது நில உரிமையை உறுதி செய்யும் அரசு ஆவணமாகும்.
- இது நில உரிமையாளரின் பெயர், நிலத்தின் அளவு, சர்வே எண், நில வகை (விவசாயம்/மனை) போன்ற விவரங்களை கொண்டுள்ளது.
பயன்பாடு:
- நில உரிமையை உரிமையாளரிடம் உறுதி செய்ய உதவுகிறது.
- நிலம் விற்பனை, கைமாற்றம், பாதுகாப்பு மற்றும் சட்டரீதியான உரிமைச் சான்றாக பயன்படுத்தலாம்.
- வங்கி கடன் பெறவும், சட்ட விவகாரங்களில் ஆதாரமாகவும் பயன்படுகிறது.
2. சிட்டா (Chitta)
அர்த்தம்:
- சிட்டா என்பது நிலத்தின் வரலாற்று விவரங்களை (உரிமையாளர், நிலத்தின் நிலைமை, வகை) கொண்டிருக்கும் ஒரு பழைய ஆவணமாகும்.
- இது தமிழக வருவாய் துறையின் நிர்வாக ஆவணமாக பயன்படுத்தப்பட்டது, ஆனால் தற்போது பட்டாவில் இணைக்கப்பட்டுள்ளதால் தனியாக வழங்கப்படவில்லை.
பயன்பாடு:
- நில உரிமை உறுதிப்படுத்துவதற்கும், வரி செலுத்துவதற்கும் பயன்படுத்தப்பட்டது.
- நிலத்தின் வகை – ‘நஞ்சை’ (ஊருணி அல்லது ஆற்றுக்கு அருகில் உள்ள நிலம்) அல்லது ‘புஞ்சை’ (வறண்ட நிலம்) என குறிப்பிட்டு இடம் பற்றிய தகவல் வழங்கும்.
- தற்போது இவை “பட்டா/சிட்டா” என்ற ஒரே ஆவணமாக மாறியுள்ளது.
3. அடங்கல் (Adangal)
அர்த்தம்:
- அடங்கல் என்பது கிராம நிர்வாக அலுவலர் (VAO) தொகுத்து பராமரிக்கும் விவசாய நிலம் பற்றிய விவரங்களை உள்ளடக்கிய ஆவணமாகும்.
- இது நிலத்தின் பயிர் நிலை, வருடந்தோறும் நிலம் எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது என்பதற்கான பதிவாகும்.
பயன்பாடு:
- விவசாயத்திற்கான நில பயன்பாடு, பயிர் விவரங்கள், நீர்ப்பாசன தகவல்கள் உள்ளடக்கிய ஆவணமாக செயல்படுகிறது.
- அரசு நிவாரணங்கள், விவசாயக் கடன்கள், மானியங்கள் பெறுவதற்கான ஆதாரமாகப் பயன்படுத்தலாம்.
- நில உரிமை உறுதிப்படுத்தவும், நிலத்திற்கான வரி செலுத்தவும் உதவுகிறது.
கூட்டுச் சமாசாரம்
| ஆவண பெயர் | பயன் | எந்த துறையில் பயன்படும்? |
|---|---|---|
| பட்டா | நில உரிமை உறுதி | வருவாய் துறை, நீதிமன்றம், வங்கி |
| சிட்டா | நில விவரம் (பழைய ஆவணம்) | வருவாய் துறை, நில உரிமை பதிவு |
| அடங்கல் | பயிர் விவரங்கள் | கிராம நிர்வாகம், விவசாய துறை, வங்கி |
PATTA, CHITTA, ADANGAL ஆகிய மூன்றும் நில உரிமையையும், விவசாய நிலப் பயன்பாட்டையும் உறுதி செய்ய உதவும் முக்கிய ஆவணங்கள். நிலத்தை விற்பனை செய்யும்போது அல்லது விவசாயக் கடன் பெறும்போது இவை மிகவும் தேவையான ஆவணங்களாக இருக்கும்.
முக்கிய குறிப்பு: தற்போது தமிழ்நாட்டில் “பட்டா/சிட்டா” ஒரே ஆவணமாக இணையதளத்தில் (https://eservices.tn.gov.in) பெறலாம்.
